UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €

41 RUE MONT DE NEUVILLE 76200 DIEPPE
Vendu le 10 décembre 2025
4 909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 080 m²
Prix/m²4 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 281 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AN56
Contenance2 080 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580209. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +116,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pollet Cité du Marin

Revenus

17 590 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,6%Chômage
13%Cadres
Population active466
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dieppe (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
3942 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
476 observations
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dieppe

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités49

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Deep Mob (Dieppe-Maritime)36
Nomad Car (Région Normandie)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

MicheletDeep Mob (Dieppe-Maritime)106 m
MicheletDeep Mob (Dieppe-Maritime)112 m
PolletDeep Mob (Dieppe-Maritime)211 m
VauquelinDeep Mob (Dieppe-Maritime)230 m
VauquelinDeep Mob (Dieppe-Maritime)234 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
4 909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
78 850 €
1 488 EUR/m²228 m2025
53 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
188 000 €
3 133 EUR/m²160 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
225 000 €
4 167 EUR/m²333 m2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (460)

Services publics217 · 117 m
Commerces111 · 130 m
Santé93 · 109 m
Sport/Loisirs15 · 107 m
Tourisme12 · 503 m
Enseignement8 · 224 m
Transports4 · 314 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Louis Vauquelin224 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert520 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert537 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thomas699 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin825 m · Public

Permis de construire Commune de DIEPPE

262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement49 m²1