UNE MAISON 4 pièces — 78 600 €
9 GPL GRAND PLACE 59360 CATILLON-SUR-SAMBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 600 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle A997
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro997
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580087. Sources et méthode
Contexte du quartier
860 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Catillon-sur-Sambre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Catillon-sur-Sambre (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,75%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Catillon-sur-Sambre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
RHDF-59-P3A5
RHDF-59-P3B3
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CATILLON-SUR-SAMBRE - CentreRHDF-59-P4175 m
CATILLON-SUR-SAMBRE - CentreRHDF-59-P4178 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,2% évolution globale
65 300 €prix moyen
2025
78 600 €
629 EUR/m² +51,2% Vente actuelle 2017
52 000 €
693 EUR/m²Biens comparables
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