UNE DEPENDANCE — 19 000 €
28 RUE DES GROTTES 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 19 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle DI319
Contenance4 165 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579950. Sources et méthode
Profil démographique du quartier La Balance-Palais des Papes
Revenus
22 710 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
ZOU ! Proximité1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Porte de l'OulleZOU ! Scolaire259 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport272 m
AVIGNON - Porte de l'Oulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport272 m
AubanelZOU ! Scolaire508 m
Saint Dominique/MistralZOU ! Scolaire526 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-13,6% évolution globale
106 439 €prix moyen
2025
19 000 €
-38,7% Vente actuelle 2025
31 000 €
+3,3% 2025
30 000 €
-87,1% 2025
232 200 €
2 669 EUR/m² +593,1% 2025
33 500 €
-1,5% 2025
34 000 €
-2,9% 2025
35 000 €
-88,3% 2025
300 000 €
2 521 EUR/m² +39,5% 2025
215 000 €
2 829 EUR/m² +877,3% 2024
22 000 €
-92,7% 2024
300 000 €
1 899 EUR/m² +400,0% 2024
60 000 €
3 333 EUR/m² +122,2% 2024
27 000 €
-6,9% 2024
29 000 €
-90,1% 2024
293 000 €
1 890 EUR/m² +37,6% 2024
213 000 €
2 393 EUR/m² +598,4% 2024
30 500 €
-84,8% 2024
200 000 €
3 175 EUR/m² -45,6% 2024
367 760 €
5 108 EUR/m² +1 371,0% 2024
25 000 €
-94,6% 2023
460 000 €
3 680 EUR/m² +1 900,0% 2023
23 000 €
-14,8% 2023
27 000 €
-82,0% 2023
150 000 €
949 EUR/m² +971,4% 2023
14 000 €
-92,7% 2023
191 000 €
2 054 EUR/m² +768,2% 2023
22 000 €
-50,0% 2023
44 000 €
-89,7% 2023
426 000 €
2 078 EUR/m² +1 152,9% 2023
34 000 €
+13,3% 2022
30 000 €
+51,5% 2022
19 800 €
-34,0% 2022
30 000 €
-89,3% 2022
280 000 €
2 828 EUR/m² +24,4% 2022
225 000 €
2 961 EUR/m² +800,0% 2022
25 000 €
0,0% 2022
25 000 €
-90,7% 2022
270 000 €
2 250 EUR/m² +864,3% 2022
28 000 €
+21,7% 2022
23 000 €
-23,3% 2021
30 000 €
-14,3% 2021
35 000 €
+52,2% 2021
23 000 €
-52,1% 2021
48 000 €
+118,2% 2021
22 000 €
-4,3% 2021
23 000 €
-23,3% 2021
30 000 €
-86,1% 2021
215 200 €
2 110 EUR/m² +617,3% 2021
30 000 €
+36,4% 2021
22 000 €
22 000 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Vincent de Paul27 m · Privé
Collège
Collège Joseph Vernet347 m · Public
Lycée
TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE412 m · Privé
Collège
CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE421 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Ortolans441 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1