UN APPARTEMENT 5 pièces — 75 000 €
41 D LE KERTOFF 88400 GERARDMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A195
Contenance2 643 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579843. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Industriel
Revenus
20 010 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence G�rardmer (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,10%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gérardmer
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 882
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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GERARDMER - Le KertoffFluo Grand Est 88208 m
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D423Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+15,4% évolution globale
46 630 €prix moyen
2025
75 000 €
750 EUR/m² +1 150,0% Vente actuelle 2025
6 000 €
100 EUR/m² -95,6% 2023
135 000 €
675 EUR/m² +335,5% 2021
31 000 €
310 EUR/m² -11,4% 2021
35 000 €
175 EUR/m² +75,0% 2021
20 000 €
200 EUR/m² +3,6% 2020
19 300 €
306 EUR/m² -66,7% 2019
58 000 €
523 EUR/m² +163,6% 2018
22 000 €
355 EUR/m² -66,2% 2018
65 000 €
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