ACTIVITE — 163 000 €
960 AV DE L EUROPE 33260 LA TESTE-DE-BUCH
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Vendu 163 000 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 470 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle GZ80
Contenance11 217 m²
Préfixe000
SectionGZ
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579719. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bordes
Revenus
26 070 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)27
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)9
Arrêts les plus proches
Pépinière d'EntreprisesBAIA (Arcachon)129 m
Pépinière d'EntreprisesBAIA (Arcachon)129 m
Pépinière d'EntreprisesBAIA (Arcachon)142 m
Parc des ExpositionsBAIA (Arcachon)206 m
Parc des ExpositionsBAIA (Arcachon)208 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N250Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+29,2% évolution globale
204 514 €prix moyen
2025
163 000 €
2 470 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2025
140 000 €
1 489 EUR/m² -14,4% 2025
163 550 €
2 304 EUR/m² -2,6% 2025
168 000 €
3 111 EUR/m² +86,7% 2024
90 000 €
3 462 EUR/m² -37,9% 2024
145 000 €
1 648 EUR/m² +141,7% 2024
60 000 €
2 308 EUR/m² -22,0% 2024
76 911 €
2 958 EUR/m² -69,1% 2023
249 000 €
98 EUR/m² +130,0% 2023
108 282 €
4 165 EUR/m² +36,5% 2023
79 315 €
3 051 EUR/m² -0,7% 2023
79 869 €
3 072 EUR/m² +3,9% 2022
76 851 €
2 956 EUR/m² -2,0% 2022
78 441 €
3 017 EUR/m² -46,3% 2022
146 000 €
249 EUR/m² +104,2% 2022
71 500 €
2 750 EUR/m² -28,9% 2022
100 500 €
3 865 EUR/m² -55,3% 2022
225 000 €
1 301 EUR/m² -84,4% 2022
1 440 000 €
567 EUR/m² +606,7% 2022
203 750 €
80 EUR/m² -55,9% 2022
462 500 €
182 EUR/m² +236,4% 2022
137 500 €
1 858 EUR/m² -67,6% 2022
424 750 €
724 EUR/m² +44,0% 2021
294 992 €
116 EUR/m² +103,4% 2021
145 000 €
2 164 EUR/m² +82,4% 2020
79 500 €
1 529 EUR/m² -63,9% 2020
220 000 €
4 231 EUR/m² +105,6% 2019
107 000 €
290 EUR/m² -86,3% 2019
780 000 €
307 EUR/m² +310,5% 2019
190 000 €
3 519 EUR/m² +43,9% 2019
132 000 €
3 300 EUR/m² +6,5% 2018
124 000 €
219 EUR/m² +4,7% 2017
118 400 €
209 EUR/m² -11,0% 2017
133 000 €
235 EUR/m² +6,4% 2017
125 000 €
3 125 EUR/m² +4,2% 2014
120 000 €
+10,7% 2014
108 400 €
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