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Vendu 41 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 414 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

124 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

11%

Données cadastrales

Référence parcelle AM301

Contenance139 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579638. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 019 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare 2

Revenus

18 790 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires

66%Locataires

8%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,1%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perpignan (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,915,1 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,015,6 EUR/m²

10,34%

Loyer estimé : 353 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perpignan

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Sankéo46

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

RENFE OPERADORA1

Arrêts les plus proches

RiquetSankéo127 m

CabritSankéo165 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)