BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 330 760 €

8 RTE DE LA CORDELLE 28260 OULINS
Vendu le 30 décembre 2025
1 181 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface280 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain655 m²
Prix/m²1 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 91 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle AB533
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro533

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579626. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oulins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
13%Cadres
Population active594
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oulins (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
12,81%
Loyer estimé : 3 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oulins

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
Linéad (Dreux)13
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

GleffienLinéad (Dreux)114 m
GleffienRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41114 m
GleffienLinéad (Dreux)114 m
GleffienRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41114 m
GleffienLinéad (Dreux)133 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 760 €prix moyen
2025
330 760 €
1 181 EUR/m²Vente actuelle

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Michel Brunel319 m · Public

Permis de construire Commune de OULINS

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66logements autorisés
5 085 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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