UNE MAISON 6 pièces — 488 800 €

7449 F RTE DE CREVE COEUR 84260 SARRIANS
Vendu le 11 décembre 2025
2 573 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 488 800 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 245 m²
Prix/m²2 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY159
Contenance1 191 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579469. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Extérieur

Revenus

24 230 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Population active1 335
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sarrians (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
365 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
191 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 906 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarrians

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
701 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
488 800 €prix moyen
2025
488 800 €
2 573 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole maternelle des P'tits Mousses1.1 km · Public
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Ecole elementaire Marie Mauron1.1 km · Public
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Ecole elementaire Paul Cezanne1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SARRIANS

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429logements autorisés
32 903 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable mars 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement22 m²1