UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
12 RUE DU BAC 95540 MERY-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain882 m²
Prix/m²3 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1355
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579447. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 608 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méry Centre
Revenus
23 350 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence M�ry-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,121,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,6 EUR/m²/mois
13,121,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 639 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méry-sur-Oise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Arrêts les plus proches
Rue du BacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Rue du BacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Rue du BacParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie91 m
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie454 m
Centre CommercialParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie483 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D922Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D922Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,4% évolution globale
389 500 €prix moyen
2025
350 000 €
3 535 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2021
429 000 €
5 877 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics97 · 118 m
Santé25 · 352 m
Commerces14 · 356 m
Sport/Loisirs14 · 413 m
Transports9 · 572 m
Enseignement5 · 548 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Henri Bertin557 m · Public
Ecole
Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE559 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre834 m · Public
Collège
Collège Jacques-Yves Cousteau915 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre961 m · Public
Permis de construire Commune de MERY-SUR-OISE
157permis récents
904logements autorisés
64 804 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
50 logements3 376 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
43 logements2 780 m²1
Permis de construire août 2025
5
116 logements6 935 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement228 m²1
Permis de construire juin 2025
1
72 logements4 613 m²1