UNE DEPENDANCE — 1 €

79 CHE DES COURTIS 73470 NOVALAISE
Vendu le 12 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 98 kWh/m²/an
CGES
 19 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle A3531
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3531

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579334. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Novalaise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
25%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Novalaise (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,117,5 EUR/m²
143 observations
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
71 observations

Risques naturels et technologiques Novalaise

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 06/06/2002

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

Arrêts les plus proches

Collège de l'EpineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha359 m
SafranièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha921 m
SafranièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha948 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-100,0% évolution globale
105 177 €prix moyen
2025
1 €
-99,9% Vente actuelle
2024
1 000 €
0,0%
2024
1 000 €
0,0%
2024
1 000 €
+42,9%
2024
700 €
-30,0%
2023
1 000 €
0,0%
2023
1 000 €
+100,0%
2023
500 €
-99,8%
2022
231 586 €
3 619 EUR/m² +29,7%
2022
178 500 €
4 151 EUR/m² -17,2%
2021
215 700 €
3 424 EUR/m² +29,6%
2020
166 400 €
3 396 EUR/m² -14,9%
2020
195 600 €
2 835 EUR/m² +12,6%
2019
173 707 €
2 714 EUR/m² -32,1%
2018
256 000 €
2 639 EUR/m² +38,0%
2016
185 500 €
2 854 EUR/m² +27,1%
2016
146 000 €
2 755 EUR/m² +5,8%
2016
138 000 €
3 209 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (96)

Services publics40 · 47 m
Santé26 · 228 m
Commerces16 · 101 m
Sport/Loisirs11 · 180 m
Enseignement3 · 132 m

Écoles (3)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE92 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame127 m · Privé
Collège
Collège de l'Épine352 m · Public

Permis de construire Commune de NOVALAISE

167permis récents
335logements autorisés
33 093 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1