UN APPARTEMENT 2 pièces — 134 000 €
2 VC VOIE DES ERABLES 17600 SAUJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI285
Contenance3 500 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579302. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saujon (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saujon
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)13
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
SAUJON - SalicorneCarabus (Royan Atlantique)143 m
SAUJON - SalicorneCarabus (Royan Atlantique)145 m
SAUJON - SalicorneCarabus (Royan Atlantique)147 m
SAUJON - IlatteCarabus (Royan Atlantique)524 m
SAUJON - IlatteCarabus (Royan Atlantique)524 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+41,1% évolution globale
130 372 €prix moyen
2025
134 000 €
2 851 EUR/m² -77,3% Vente actuelle 2025
590 000 €
1 317 EUR/m² +262,0% 2025
163 000 €
2 547 EUR/m² +10,9% 2025
147 000 €
2 297 EUR/m² -8,1% 2024
160 000 €
2 500 EUR/m² -1,8% 2024
163 000 €
2 547 EUR/m² +35,0% 2023
120 700 €
2 414 EUR/m² +0,2% 2023
120 449 €
2 409 EUR/m² -24,7% 2023
160 000 €
2 500 EUR/m² +34,5% 2023
119 000 €
2 532 EUR/m² -12,5% 2022
136 000 €
2 894 EUR/m² -11,6% 2022
153 887 €
2 404 EUR/m² +12,3% 2022
137 000 €
2 141 EUR/m² +5,4% 2022
130 000 €
2 766 EUR/m² -18,8% 2022
160 000 €
2 500 EUR/m² +23,1% 2022
130 000 €
2 766 EUR/m² -11,0% 2022
146 000 €
2 281 EUR/m² -2,7% 2022
150 000 €
2 344 EUR/m² +37,2% 2022
109 300 €
2 326 EUR/m² -18,4% 2021
134 000 €
2 094 EUR/m² +7,2% 2021
125 000 €
1 953 EUR/m² -0,8% 2021
126 000 €
1 969 EUR/m² -9,4% 2021
139 000 €
2 172 EUR/m² +162,7% 2021
52 920 €
1 126 EUR/m² -38,5% 2021
86 000 €
1 830 EUR/m² +4,9% 2021
82 000 €
1 745 EUR/m² -5,7% 2020
87 000 €
1 851 EUR/m² 0,0% 2020
87 000 €
1 851 EUR/m² -2,2% 2020
89 000 €
1 894 EUR/m² -11,0% 2019
100 000 €
1 563 EUR/m² +17,6% 2019
85 000 €
1 328 EUR/m² -3,4% 2019
88 000 €
1 872 EUR/m² -7,4% 2019
95 000 €
1 484 EUR/m² 0,0% 2019
95 000 €
1 484 EUR/m² +7,3% 2018
88 500 €
1 883 EUR/m² +121,2% 2015
40 000 €
96 EUR/m² -57,9% 2014
95 000 €
2 021 EUR/m²Biens comparables
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69 866 m²surface plancher
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1
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2 logements1