APPARTEMENT INDETERMINE 14 pièces — 640 000 €

25 RUE DU PROFESSEUR PERRIN 59170 CROIX
Vendu le 29 décembre 2025
2 370 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface270 m²
Pièces14 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain350 m²
Prix/m²2 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux8 lots

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle AT37
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15579183. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaumont 2

Revenus

22 750 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 032 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
26%Cadres
Population active1 509
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Croix (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
2651 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
568 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 3 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Croix

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA40
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
690 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
673 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+5 718,2% évolution globale
291 480 €prix moyen
2025
640 000 €
2 370 EUR/m² +4 471,4% Vente actuelle
2023
14 000 €
-94,4%
2023
249 000 €
2 075 EUR/m² -54,2%
2022
543 400 €
1 927 EUR/m² +4 840,0%
2019
11 000 €

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