Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 371 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 012 m²

Prix/m²2 992 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2634

Contenance1 012 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro2634

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578506. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 792 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vital

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

744 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

11%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Saint-Vital (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,716,1 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,118,7 EUR/m²

5,23%

Loyer estimé : 1 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vital

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

193 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

230 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

413 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

279 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

371 000 €prix moyen

2025

371 000 €

2 992 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 792 EUR/m²752 m2025

2 311 EUR/m²907 m2025

119 m²

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics10 · 175 m

Santé2 · 273 m

Sport/Loisirs2 · 687 m

Enseignement1 · 627 m

Transports1 · 888 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire589 m · Public

Médico-social

Institut médico éducatif1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT VITAL

46permis récents

80logements autorisés

7 252 m²surface plancher

Declaration prealable mai 2025

1 logement28 m²1

Permis de construire mai 2025

9 logements552 m²1