UNE MAISON 5 pièces — 193 100 €

49 RTE DE LA CAVE 82370 CAMPSAS
Vendu le 23 avril 2025
1 430 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 193 100 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²1 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1495
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15578287. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Campsas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
15%Cadres
Population active719
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Campsas (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,8 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 1 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Campsas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,4% évolution globale
226 050 €prix moyen
2025
193 100 €
1 430 EUR/m² -25,4% Vente actuelle
2015
259 000 €
1 850 EUR/m²

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