UN APPARTEMENT 2 pièces — 155 495 €
21 RUE DE NORVEGE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 495 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AP500
Contenance2 338 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577965. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 584 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Genette Parcs
Revenus
33 220 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
RenaudotYELO (La Rochelle)107 m
RenaudotYELO (La Rochelle)111 m
RenaudotYELO (La Rochelle)115 m
Coligny GuitonYELO (La Rochelle)297 m
Claude MasseYELO (La Rochelle)297 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+66,7% évolution globale
142 749 €prix moyen
2025
25 000 €
-83,9% 2025
155 495 €
4 443 EUR/m² +48,1% Vente actuelle 2025
105 000 €
4 773 EUR/m² -0,9% 2025
106 000 €
4 818 EUR/m² +430,0% 2025
20 000 €
+33,3% 2024
15 000 €
-90,0% 2024
150 000 €
4 167 EUR/m² -2,0% 2024
153 000 €
4 250 EUR/m² -32,5% 2024
226 700 €
6 297 EUR/m² +51,1% 2023
150 000 €
6 818 EUR/m² -18,9% 2022
185 000 €
5 606 EUR/m² -25,0% 2021
246 790 €
5 141 EUR/m² +0,1% 2021
246 500 €
4 651 EUR/m² +22,0% 2021
202 000 €
4 208 EUR/m² +5,5% 2021
191 500 €
3 908 EUR/m² +53,2% 2020
125 000 €
5 682 EUR/m² -16,7% 2020
150 000 €
4 167 EUR/m² +80,7% 2019
83 000 €
4 611 EUR/m² -7,8% 2018
90 000 €
4 091 EUR/m² -76,0% 2016
375 000 €
1 563 EUR/m² +160,4% 2016
144 000 €
2 939 EUR/m² +25,2% 2016
115 000 €
2 447 EUR/m² -23,8% 2014
151 000 €
4 194 EUR/m² +906,7% 2014
15 000 €
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