UNE MAISON 4 pièces — 776 800 €

1 RUE DU MAS 38120 FONTANIL-CORNILLON
Vendu le 29 août 2025
7 062 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 776 800 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 596 m²
Prix/m²7 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AD415
Contenance1 553 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577612. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 945 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +79,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fontanil-Cornillon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
23%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontanil-Cornillon (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,13%
Loyer estimé : 1 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontanil-Cornillon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2005 - 23/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts
M Réso - Métropole Grenobloise9
M Réso - Pays Voironnais6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
Fontanil-Cornillon, PALLUELM Réso - Pays Voironnais59 m
PalluelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha66 m
PALLUELCars Région Isère80 m
Fontanil-Cornillon, PALLUELM Réso - Pays Voironnais89 m
PalluelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha95 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
43 m
🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m
🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
112 m
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
122 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
776 800 €prix moyen
2025
776 800 €
7 062 EUR/m²Vente actuelle

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