UNE MAISON 5 pièces — 258 280 €
361 CHE DES BAUMES 30126 SAINT-LAURENT-DES-ARBRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 280 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 666 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D854
Contenance1 417 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro854
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577413. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 205 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-des-Arbres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-des-Arbres (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,30%
Loyer estimé : 1 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-des-Arbres
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 18/08/2004
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
Arrêts les plus proches
SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Baron Leroy.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport213 m
SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Baron Leroy.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport213 m
SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Baron Leroy.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport219 m
SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Bibliothèque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport648 m
SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Bibliothèque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport648 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
258 280 €prix moyen
2025
258 280 €
1 666 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Odoyer653 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Odoyer685 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DES-ARBRES
202permis récents
225logements autorisés
24 054 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
4
1 logement1