DES DEPENDANCES — 24 000 €

8 RUE JEAN CHAPTAL 31400 TOULOUSE
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 289 kWh/m²/an
EGES
 63 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle AD461
Contenance4 249 m²
Préfixe810
SectionAD
Numéro461

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577406. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Courrège

Revenus

27 800 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
30%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
34%Cadres
Population active1 403
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Tisséo42
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

CourrègeTisséo124 m
TOULOUSE - Courrèges.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport138 m
CourrègeTisséo144 m
CourrègeTisséo167 m
TOULOUSE - Courrèges.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport172 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m
🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-77,1% évolution globale
103 913 €prix moyen
2025
24 000 €
-72,0% Vente actuelle
2025
85 650 €
4 283 EUR/m² -38,6%
2025
139 523 €
2 847 EUR/m² +16,2%
2025
120 105 €
2 793 EUR/m² +91,4%
2025
62 740 €
3 302 EUR/m² +190,5%
2025
21 600 €
-88,9%
2024
195 169 €
3 983 EUR/m² +195 069,0%
2024
100 €
-100,0%
2024
249 000 €
3 074 EUR/m² +52,8%
2024
163 000 €
2 672 EUR/m² -24,5%
2022
216 000 €
4 800 EUR/m² +41,7%
2022
152 400 €
3 387 EUR/m² +34,3%
2022
113 500 €
4 540 EUR/m² +1 161,1%
2022
9 000 €
-88,4%
2022
77 500 €
4 079 EUR/m² +3,3%
2022
75 000 €
3 947 EUR/m² -24,6%
2022
99 524 €
3 981 EUR/m² +36,3%
2022
73 000 €
3 476 EUR/m² -25,5%
2021
98 000 €
4 900 EUR/m² +625,9%
2021
13 500 €
-82,5%
2021
77 000 €
4 053 EUR/m² -48,7%
2021
150 000 €
3 061 EUR/m² +50,0%
2021
100 000 €
5 000 EUR/m² -40,4%
2021
167 700 €
4 193 EUR/m² +570,8%
2020
25 000 €
-73,4%
2020
94 000 €
3 760 EUR/m² -62,4%
2020
250 000 €
3 086 EUR/m² +20,3%
2020
207 830 €
2 566 EUR/m² +277,9%
2020
55 000 €
2 895 EUR/m² -52,2%
2019
115 000 €
2 300 EUR/m² -14,8%
2019
135 000 €
3 000 EUR/m² +23,9%
2019
109 000 €
2 180 EUR/m² -0,5%
2019
109 523 €
2 489 EUR/m² -5,6%
2019
116 000 €
3 742 EUR/m² -15,1%
2019
136 650 €
2 971 EUR/m² +9,3%
2019
125 000 €
2 500 EUR/m² +91,8%
2019
65 157 €
3 429 EUR/m² +2 506,3%
2018
2 500 €
-97,2%
2018
90 000 €
4 500 EUR/m² -1,5%
2018
91 370 €
4 569 EUR/m² -32,1%
2018
134 550 €
2 746 EUR/m² +1 540,9%
2018
8 200 €
-91,1%
2018
92 065 €
4 603 EUR/m² +72,1%
2018
53 500 €
2 548 EUR/m² -41,8%
2018
91 960 €
4 598 EUR/m² -19,3%
2018
113 965 €
2 035 EUR/m² +46,0%
2017
78 040 €
3 122 EUR/m² -29,4%
2017
110 500 €
2 763 EUR/m² -44,2%
2017
198 000 €
2 444 EUR/m² +88,8%
2017
104 850 €
2 759 EUR/m²

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