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Vendu 340 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 296 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

122 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle AM638

Contenance3 027 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro638

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577282. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 565 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plateau 4

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 479 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

37%Locataires

20%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

42%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 1 324 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Place de la PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m

Place de la Paix / StresemannParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m

Les HoutraitsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

🚗

Départementale D39Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

430 m

Historique des ventes à cette adresse

48ventes

+1 445,5% évolution globale

309 847 €prix moyen

2025

340 000 €

6 296 EUR/m² -21,3% Vente actuelle

2024

432 000 €

5 918 EUR/m² +3 500,0%

2024

12 000 €

+25,0%

2024

9 600 €

-40,2%

2024

16 050 €

+7,0%

2024

15 000 €

-94,5%

2024

271 000 €

5 019 EUR/m² -16,6%

2024

325 000 €

7 558 EUR/m² +8,3%

2023

300 000 €

6 383 EUR/m² -48,3%

2023

580 000 €

5 421 EUR/m² +167,3%

2023

217 000 €

7 000 EUR/m² -55,3%

2023

485 000 €

8 362 EUR/m² +1 802,0%

2021

25 500 €

+70,0%

2021

15 000 €

-95,1%

2021

309 200 €

8 357 EUR/m² +31,2%

2021

235 600 €

2 533 EUR/m² -59,3%

2020

578 630 €

6 091 EUR/m² +25,2%

2020

462 000 €

6 243 EUR/m² +148,8%

2019

185 715 €

6 633 EUR/m² -23,4%

2019

242 500 €

7 823 EUR/m² -70,4%

2019

818 050 €

6 933 EUR/m² +317,4%

2019

196 000 €

6 323 EUR/m² -28,7%

2019

275 000 €

5 500 EUR/m² +2 191,7%

2019

12 000 €

-98,6%

2019

855 431 €

8 911 EUR/m² +145,2%

2019

348 800 €

5 813 EUR/m² +68,5%

2018

207 000 €

6 677 EUR/m² -41,2%

2018

351 900 €

6 067 EUR/m² -19,1%

2018

435 000 €

7 500 EUR/m² +13,9%

2018

382 000 €

5 380 EUR/m² +42,5%

2018

268 000 €

7 243 EUR/m² +33,7%

2018

200 400 €

6 465 EUR/m² -70,8%

2018

685 500 €

6 176 EUR/m² +168,2%

2017

255 600 €

6 908 EUR/m² -34,7%

2017

391 650 €

6 994 EUR/m² +122,5%

2017

176 000 €

5 677 EUR/m² -25,1%

2017

235 000 €

6 351 EUR/m² +36,6%

2017

172 000 €

5 548 EUR/m² -35,3%

2017

265 850 €

4 584 EUR/m² -48,0%

2016

511 400 €

5 499 EUR/m² -12,6%

2016

585 000 €

5 467 EUR/m² +122,0%

2016

263 500 €

6 427 EUR/m² +1 497,0%

2015

16 500 €

-90,3%

2015

169 600 €

5 471 EUR/m² -69,6%

2014

557 930 €

6 131 EUR/m² -16,1%

2014

664 750 €

6 924 EUR/m² +34,6%

2014

494 000 €

5 429 EUR/m² +2 145,5%

2014

22 000 €

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 3p

444 800 €

7 413 EUR/m²476 m2025

4 557 EUR/m²591 m2025

3 404 EUR/m²906 m2025

52 m²

Services à proximité

Équipements (828)

Services publics339 · 22 m

Santé162 · 53 m

Transports128 · 41 m

Commerces120 · 58 m

Sport/Loisirs57 · 143 m

Enseignement13 · 324 m

Tourisme9 · 214 m

Écoles (10)

Médico-social

IME AGIR ET VIVRE L AUTISME SURESNES263 m · Public

Collège

Collège Henri Sellier324 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier324 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès397 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Edouard Vaillant407 m · Public