BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 575 000 €
7 RUE DE DOUAI 59000 LILLE
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Vendu 575 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain247 m²
Prix/m²2 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle LZ185
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionLZ
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15577212. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 3 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P26
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Jb LebasILEVIA189 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+410,0% évolution globale
229 657 €prix moyen
2025
575 000 €
2 875 EUR/m² +163,7% Vente actuelle 2024
218 030 €
4 955 EUR/m² +98,2% 2023
110 000 €
3 548 EUR/m² -47,4% 2023
209 000 €
4 180 EUR/m² -0,9% 2023
211 000 €
4 220 EUR/m² +2 382,4% 2023
8 500 €
-87,9% 2023
70 000 €
1 489 EUR/m² -22,2% 2023
90 000 €
584 EUR/m² -75,4% 2022
365 800 €
2 792 EUR/m² +188,0% 2021
127 000 €
4 379 EUR/m² +32,3% 2020
96 000 €
3 310 EUR/m² -77,8% 2019
433 000 €
2 144 EUR/m² -24,7% 2019
575 000 €
5 693 EUR/m² +91,7% 2018
300 000 €
2 970 EUR/m² +163,2% 2018
114 000 €
3 931 EUR/m² -0,9% 2018
115 000 €
3 833 EUR/m² +0,9% 2018
114 000 €
1 900 EUR/m² -49,1% 2018
224 000 €
3 068 EUR/m² +85,1% 2018
121 000 €
5 042 EUR/m² -6,9% 2018
130 000 €
3 824 EUR/m² -66,3% 2018
386 000 €
1 016 EUR/m² +83,8% 2017
210 000 €
2 877 EUR/m² -53,3% 2016
450 000 €
1 807 EUR/m² +66,7% 2016
270 000 €
1 452 EUR/m² -19,6% 2016
336 000 €
1 461 EUR/m² +198,0% 2014
112 750 €
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