UNE DEPENDANCE — 40 000 €

20 CHE DE CHATON 40465 PRECHACQ-LES-BAINS
Vendu le 29 juillet 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 29 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain125 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 153 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle C649
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro649

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576910. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Préchacq-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

789 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Population active371
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�chacq-les-Bains (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
14 observations

Risques naturels et technologiques Préchacq-les-Bains

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m
🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-73,3% évolution globale
94 950 €prix moyen
2025
40 000 €
-73,3% Vente actuelle
2023
149 900 €
3 569 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire514 m · Public

Permis de construire Commune de PRECHACQ-LES-BAINS

50permis récents
78logements autorisés
7 564 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement121 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement84 m²1