ACTIVITE — 289 000 €

37 A RUE DU PERE ALBERT 50580 PORT-BAIL-SUR-MER
Vendu le 13 novembre 2025
876 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface330 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 432 m²
Prix/m²876 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 334 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle K1134
Contenance1 649 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576689. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Port-Bail-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Population active881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-Bail-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,712,8 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
13,10%
Loyer estimé : 3 155 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-Bail-sur-Mer

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe12/01/2001 - 26/01/2001
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 02/02/2001
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 28/02/2001

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo3
Cap Cotentin3

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PORTBAIL Collège André MiclotCap Cotentin762 m
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PORTBAIL Rue LechevalierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo925 m
PORTBAIL Rue LechevalierCap Cotentin925 m
PORTBAIL Rue LechevalierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo940 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,8% évolution globale
258 500 €prix moyen
2025
289 000 €
876 EUR/m² +26,8% Vente actuelle
2017
228 000 €
691 EUR/m²

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Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Henri VALLY755 m · Public
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Permis de construire Commune de PORT-BAIL-SUR-MER

180permis récents
210logements autorisés
22 619 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement54 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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