ACTIVITE — 50 000 €

6 RUE DE L OLIVE 37500 CHINON
Vendu le 23 décembre 2025
588 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface85 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 480 m²
Prix/m²588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 182 kWh/m²/an
DGES
 37 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AW162
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576494. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chinon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Population active3 277
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chinon (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
1198 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
318 observations
📈Rendement locatif brut
22,05%
Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chinon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités16

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/03/2001 - 12/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

CVLMobilité19
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4110
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

Chinon - Jean JaurèsCVLMobilité386 m
Chinon - EHPAD IvarsCVLMobilité440 m
Chinon - EHPAD IvarsCVLMobilité444 m
Chinon - EHPAD IvarsCVLMobilité451 m
Lycée CugnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41500 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
196 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+150,0% évolution globale
42 917 €prix moyen
2025
50 000 €
588 EUR/m² +92,3% Vente actuelle
2020
26 000 €
306 EUR/m² -52,7%
2019
55 000 €
196 EUR/m² -35,3%
2019
85 000 €
168 EUR/m² +295,3%
2015
21 500 €
203 EUR/m² +7,5%
2015
20 000 €
190 EUR/m²

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Équipements (123)

Santé64 · 411 m
Services publics26 · 14 m
Sport/Loisirs14 · 476 m
Commerces8 · 482 m
Enseignement6 · 490 m
Tourisme3 · 331 m
Transports2 · 684 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Joseph Cugnot464 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jaures élém et mat479 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chinon525 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chinon525 m · Public
Collège
Collège Jean Zay566 m · Public

Permis de construire Commune de CHINON

256permis récents
564logements autorisés
39 182 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement232 m²1