UNE MAISON 3 pièces — 33 000 €
12 PL DE LA MAIRIE D AUVERSE 49490 NOYANT-VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain858 m²
Prix/m²524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC142
Contenance229 m²
Préfixe013
SectionAC
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576228. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Noyant-Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Noyant-Villages (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,89,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,16%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyant-Villages
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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Mairie / AuverseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO57 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent65 m
Mairie / AuverseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO65 m
MAIRIE - NOYANT-VILLAGES (AUVERSE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande68 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent74 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-72,5% évolution globale
76 500 €prix moyen
2025
33 000 €
524 EUR/m² -72,5% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 034 EUR/m²Biens comparables
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