UNE MAISON 5 pièces — 190 050 €
9 PAS DU NORD 44480 DONGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 050 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BM893
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro893
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15576065. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
4 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Donges (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,88%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Donges
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO41
Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;Ycéo2
Arrêts les plus proches
TrélagotImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO177 m
TrélagotImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO177 m
TrélagotImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO190 m
TrélagotImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO220 m
PélissierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO247 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+39,7% évolution globale
165 129 €prix moyen
2025
190 050 €
2 236 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2024
194 500 €
1 945 EUR/m² -2,8% 2023
200 000 €
2 353 EUR/m² +2,6% 2023
195 000 €
2 294 EUR/m² +8,3% 2022
180 000 €
2 118 EUR/m² +125,0% 2021
80 000 €
952 EUR/m² -48,4% 2020
155 000 €
1 824 EUR/m² -6,6% 2019
166 000 €
1 660 EUR/m² +3,8% 2019
160 000 €
1 928 EUR/m² -3,0% 2019
165 000 €
1 684 EUR/m² +3,1% 2017
160 000 €
1 600 EUR/m² +17,6% 2017
136 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (115)
Services publics47 · 82 m
Santé33 · 275 m
Sport/Loisirs18 · 433 m
Commerces11 · 319 m
Enseignement4 · 543 m
Tourisme1 · 529 m
Transports1 · 373 m
Écoles (4)
Collège
Collège Arthur Rimbaud513 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Aimé Césaire710 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Danielle Casanova721 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph867 m · Privé
Permis de construire Commune de DONGES
581permis récents
883logements autorisés
73 819 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
5 logements1 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
37 logements1 884 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
16 logements968 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1