UNE DEPENDANCE — 12 000 €

62 RUE BAYARD 31000 TOULOUSE
Vendu le 31 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 228 kWh/m²/an
DGES
 50 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AB422
Contenance246 m²
Préfixe822
SectionAB
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575730. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Belfort

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

3 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
78%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
33%Cadres
Population active2 028
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations

Risques naturels et technologiques Toulouse

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Tisséo28
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
BlaBlaCar Bus1

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TOULOUSE - Matabiau Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport121 m
TOULOUSE - Matabiau Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport121 m
Matabiau Gare SNCFTisséo127 m
Matabiau Gare SNCFTisséo148 m
Matabiau Gare SNCFTisséo154 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-95,6% évolution globale
195 567 €prix moyen
2025
12 000 €
-97,2% Vente actuelle
2022
431 500 €
4 230 EUR/m² -22,9%
2021
559 800 €
4 147 EUR/m² +386,8%
2020
115 000 €
3 594 EUR/m² +5,5%
2020
109 000 €
3 406 EUR/m² +74,9%
2020
62 333 €
-78,1%
2019
285 000 €
4 191 EUR/m² +1 800,0%
2017
15 000 €
-50,0%
2017
30 000 €
294 EUR/m² -92,4%
2015
395 000 €
2 926 EUR/m² -0,8%
2015
398 300 €
3 212 EUR/m² +766,8%
2015
45 950 €
+407,7%
2015
9 050 €
-96,6%
2015
270 000 €
1 268 EUR/m²

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68 299logements autorisés
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