UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
3 PL MIRABEAU 49130 LES PONTS DE CE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD93
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575534. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 548 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +169,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Saint-Maurille
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
23%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Ponts-de-C� (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Ponts-de-Cé
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO15
IRIGO10
Arrêts les plus proches
DubeIRIGO26 m
DubeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26 m
DubeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26 m
DubeIRIGO69 m
DubeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO69 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D160Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+72,4% évolution globale
200 000 €prix moyen
2025
250 000 €
4 167 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2020
190 000 €
3 167 EUR/m² -33,3% 2019
285 000 €
1 295 EUR/m² +119,2% 2015
130 000 €
1 940 EUR/m² -10,3% 2014
145 000 €
2 736 EUR/m²Biens comparables
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1 787logements autorisés
119 396 m²surface plancher
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1
34 logements2 345 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
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