UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €

49 AV THIBAUD DE CHAMPAGNE 77700 CHESSY
Vendu le 23 décembre 2025
4 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 101 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AE676
Contenance2 709 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro676

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575011. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chessy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Population active3 937
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chessy (2025)

🏢Appartementbonne
20,2 EUR/m²/mois
16,924,3 EUR/m²
1363 observations
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,5 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chessy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26

Arrêts les plus proches

Chessy / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27 m
Chessy / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m
Chessy / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
TournellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m
TournellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-1,1% évolution globale
238 028 €prix moyen
2025
150 000 €
4 167 EUR/m² -43,4% Vente actuelle
2025
265 000 €
4 818 EUR/m² -13,1%
2025
305 000 €
4 067 EUR/m² +49,5%
2025
204 000 €
4 435 EUR/m² -16,8%
2024
245 100 €
2 850 EUR/m² -21,7%
2024
313 000 €
4 230 EUR/m² +52,9%
2024
204 750 €
4 994 EUR/m² +5,0%
2023
195 000 €
4 149 EUR/m² -20,1%
2021
244 000 €
3 754 EUR/m² +2,5%
2020
238 000 €
4 327 EUR/m² -25,6%
2020
320 000 €
4 267 EUR/m² +13,9%
2019
281 000 €
3 747 EUR/m² +27,7%
2018
220 000 €
3 143 EUR/m² -18,2%
2017
269 000 €
3 635 EUR/m² +32,5%
2016
203 000 €
3 383 EUR/m² +33,9%
2014
151 600 €
4 211 EUR/m²

Biens comparables

68%
UN APPARTEMENT · 2p
160 000 €
5 000 EUR/m²228 m2024
32 m²
Voir
64%
UN APPARTEMENT · 1p
135 800 €
4 381 EUR/m²1.5 km2025
31 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (154)

Services publics63 · 28 m
Santé34 · 28 m
Commerces21 · 28 m
Transports16 · 28 m
Sport/Loisirs14 · 83 m
Enseignement3 · 205 m
Tourisme3 · 405 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Cornelius199 m · Public
Ecole
Ecole primaire Gaius328 m · Public
Collège
Collège le vieux chêne820 m · Public
Ecole
Ecole primaire Clos de la Fontaine1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Le Puits du Gué1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHESSY

151permis récents
2 882logements autorisés
198 729 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

75 logements5 267 m²1
Permis de construire juin 2025

1

113 logements3 870 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1