UNE DEPENDANCE — 8 000 €

50 RUE GASTON DUFRESNE 80100 ABBEVILLE
Vendu le 25 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain17 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AY409
Contenance17 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574516. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Faubourg de Menchecourt

Revenus

18 800 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
55%Locataires
38%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
4%Cadres
Population active787
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abbeville (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
3048 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
1256 observations

Risques naturels et technologiques Abbeville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-30,4% évolution globale
9 750 €prix moyen
2025
8 000 €
-30,4% Vente actuelle
2022
11 500 €

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Permis de construire Commune de ABBEVILLE

171permis récents
1 414logements autorisés
77 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

20 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement495 m²1
Declaration prealable mars 2025

3

2 logements77 m²1
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Permis de construire janv. 2025

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