UN APPARTEMENT 4 pièces — 280 000 €

28 T RUE DE LA FORGE 25160 OYE ET PALLET
Vendu le 30 octobre 2025
3 457 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC424
Contenance1 620 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574507. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oye-et-Pallet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Population active396
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oye-et-Pallet (2025)

🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oye-et-Pallet

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+30,2% évolution globale
204 572 €prix moyen
2025
280 000 €
3 457 EUR/m² +12,0% Vente actuelle
2025
250 000 €
3 289 EUR/m² +4,2%
2025
240 000 €
3 158 EUR/m² -2,0%
2022
245 000 €
3 657 EUR/m² +0,4%
2021
244 000 €
3 211 EUR/m² +29,0%
2021
189 100 €
3 940 EUR/m² +93,0%
2020
98 000 €
2 722 EUR/m² -53,1%
2019
208 800 €
3 212 EUR/m² +65,0%
2018
126 530 €
2 751 EUR/m² -20,7%
2016
159 500 €
3 323 EUR/m² -25,3%
2016
213 500 €
2 809 EUR/m² +12,4%
2014
190 000 €
2 923 EUR/m² -11,6%
2014
215 000 €
2 829 EUR/m²

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