ACTIVITE — 27 400 €
512 RUE DU GOUFFRE 24260 LE BUGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 400 € le 26 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AP389
Contenance3 807 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15574364. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Bugue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Bugue (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,98%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bugue
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/1988 - 17/04/1988
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Le BugueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault931 m
Le BugueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault931 m
Le BugueSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault931 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D31E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Départementale D31E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D31E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-30,5% évolution globale
32 730 €prix moyen
2025
30 071 €
835 EUR/m² +9,7% 2025
27 400 €
637 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2025
23 000 €
767 EUR/m² -14,8% 2025
27 000 €
771 EUR/m² -2,9% 2025
27 800 €
927 EUR/m² -7,3% 2025
30 000 €
1 000 EUR/m² +39,0% 2025
21 580 €
719 EUR/m² -18,3% 2025
26 400 €
733 EUR/m² -36,8% 2024
41 799 €
1 161 EUR/m² -0,5% 2024
42 000 €
955 EUR/m² +6,6% 2023
39 400 €
1 094 EUR/m² +64,2% 2023
24 000 €
800 EUR/m² -35,1% 2023
37 000 €
1 028 EUR/m² +10,4% 2023
33 500 €
931 EUR/m² -4,3% 2023
35 000 €
972 EUR/m² +34,6% 2023
26 000 €
867 EUR/m² -3,7% 2023
27 000 €
900 EUR/m² -25,4% 2022
36 200 €
1 006 EUR/m² -39,7% 2022
60 000 €
1 667 EUR/m² +52,1% 2021
39 450 €
1 315 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Collège
Collège Leroi-Gourhan1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE BUGUE
99permis récents
155logements autorisés
11 229 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement5 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
23 logements1