DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 150 000 €
7143 AV BEAUSOLEIL 13320 BOUC-BEL-AIR
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Vendu 150 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain1 190 m²
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI155
Contenance3 967 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573855. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
33 290 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Bouc-Bel-Air (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,225,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,91%
Loyer estimé : 3 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouc-Bel-Air
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Aix lecar24
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Métropole lecar3
Arrêts les plus proches
Les MûriersAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER218 m
BOUC BEL AIR - LES MURIERSAix lecar223 m
BOUC BEL AIR - LES MURIERSAix lecar223 m
Rhin et DanubeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER242 m
BOUC BEL AIR - RHIN ET DANUBEAix lecar243 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
150 000 €
811 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2019
300 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONALE DE MEDITERRANNEE1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de BOUC-BEL-AIR
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1 263logements autorisés
111 810 m²surface plancher
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