BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 2 pièces — 92 000 €

107 RUE ARTHUR LAMENDIN 62160 GRENAY
Vendu le 17 novembre 2025
535 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain385 m²
Prix/m²535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle AE523
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15573563. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Groupe Prévert-Buisson

Revenus

15 950 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
80%Locataires
49%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,1%Chômage
6%Cadres
Population active875
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grenay (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,8 EUR/m²
211 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
24,07%
Loyer estimé : 1 846 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grenay

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TADAO29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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CimetièreTADAO92 m
CormoransTADAO172 m
CormoransTADAO176 m
CimetièreTADAO176 m
TargetteTADAO231 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
535 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de GRENAY

75permis récents
146logements autorisés
11 023 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement239 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement145 m²1