UNE DEPENDANCE — 50 000 €
61 BD COMMANDANT CHARCOT 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
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Vendu 50 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AP44
Contenance3 285 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572959. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Saint-James
Revenus
60 670 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,75Indice de Gini
Population
2 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Rue du Bois de BoulogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Rue du Bois de BoulogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Maurice BarresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
Maurice BarresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-47,4% évolution globale
836 498 €prix moyen
2025
50 000 €
-92,2% Vente actuelle 2025
638 000 €
9 114 EUR/m² -44,6% 2025
1 152 600 €
10 023 EUR/m² -7,4% 2025
1 245 000 €
11 116 EUR/m² +645,5% 2025
167 000 €
-91,5% 2024
1 970 000 €
16 695 EUR/m² +795,5% 2024
220 000 €
+175,0% 2023
80 000 €
-95,1% 2022
1 625 000 €
13 771 EUR/m² -29,7% 2022
2 311 825 €
16 632 EUR/m² +21,4% 2022
1 905 000 €
18 317 EUR/m² +542,8% 2021
296 380 €
10 977 EUR/m² -60,5% 2021
751 000 €
12 517 EUR/m² +682,3% 2021
96 000 €
-32,1% 2021
141 361 €
-91,8% 2021
1 726 000 €
14 627 EUR/m² +1 338,3% 2021
120 000 €
-93,4% 2020
1 825 000 €
13 130 EUR/m² +1 040,6% 2020
160 000 €
-43,1% 2019
281 000 €
10 407 EUR/m² -76,8% 2018
1 210 650 €
10 527 EUR/m² -57,5% 2018
2 845 500 €
20 181 EUR/m² +59,4% 2018
1 784 960 €
12 841 EUR/m² +575,4% 2016
264 265 €
9 788 EUR/m² +26 426 400,0% 2016
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2016
90 000 €
-83,7% 2016
552 900 €
9 215 EUR/m² +2 111,6% 2016
25 000 €
-97,8% 2015
1 150 000 €
8 273 EUR/m² -20,7% 2015
1 450 000 €
10 284 EUR/m² +7,4% 2014
1 350 000 €
11 638 EUR/m² +5 300,0% 2014
25 000 €
-73,7% 2014
95 000 €
Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (1411)
Services publics684 · 49 m
Santé342 · 80 m
Commerces216 · 166 m
Transports59 · 143 m
Sport/Loisirs53 · 273 m
Tourisme31 · 296 m
Enseignement26 · 315 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée La Folie Saint-James319 m · Public
Collège
Collège Théophile Gautier327 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Charcot B381 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A381 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée les petites canailles.406 m · Privé
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1