UNE MAISON 4 pièces — 393 000 €
149 RUE DE LA TRONCHE 73250 FRETERIVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain995 m²
Prix/m²3 573 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1056
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1056
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572885. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 676 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fréterive
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fr�terive (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fréterive
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2016 - 12/09/2016
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,4% évolution globale
325 450 €prix moyen
2025
393 000 €
3 573 EUR/m² +52,4% Vente actuelle 2015
257 900 €
2 015 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 223 m
Sport/Loisirs6 · 49 m
Enseignement1 · 168 m
Santé1 · 232 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Alice GUY151 m · Public
Permis de construire Commune de FRETERIVE
46permis récents
46logements autorisés
5 333 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2023
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement148 m²1