ACTIVITE — 280 000 €

249 AV ARISTIDE BRIAND 83200 TOULON
Vendu le 13 octobre 2025
4 000 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface70 m²
TypeACTIVITE
Terrain339 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 216 kWh/m²/an
DGES
 44 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle CW408
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572853. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pont Neuf

Revenus

17 420 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
69%Locataires
44%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,7%Chômage
5%Cadres
Population active946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulon (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
32136 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
1326 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulon

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Stade (Bon rencontre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron68 m
Bon RencontreRéseau Mistral;Téléphérique Faron133 m
Bon RencontreRéseau Mistral;Téléphérique Faron198 m
BrossetRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m
Stade (Bon Rencontre)Réseau Mistral;Téléphérique Faron205 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
37 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
59 m
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
141 m
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+100,0% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
280 000 €
4 000 EUR/m² +100,0% Vente actuelle
2016
140 000 €
2 000 EUR/m²

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Permis de construire Commune de TOULON

963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

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Permis de construire nov. 2025

5

1 logement76 m²1