ACTIVITE — 280 000 €

51 AV JEAN JAURES 62400 BETHUNE
Vendu le 26 décembre 2025
1 677 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface167 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 234 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BE193
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572823. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

22 090 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

3 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
17%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
22%Cadres
Population active1 467
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�thune (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
5308 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
1508 observations
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 1 924 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béthune

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

TADAO37
RHDF-62-COM13

Arrêts les plus proches

Clemenceau - Quai 1TADAO54 m
Clemenceau - Quai 2TADAO110 m
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BETHUNE - Clémenceau - Quai 2RHDF-62-COM115 m
BETHUNE - Clémenceau - Quai 5RHDF-62-COM143 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
267 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,7% évolution globale
290 000 €prix moyen
2025
280 000 €
1 677 EUR/m² -6,7% Vente actuelle
2023
300 000 €
703 EUR/m²

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Lycée
Lycée général et technologique Louis Blaringhem239 m · Public
Collège
Collège privé de la Sainte Famille264 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Béthune286 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Béthune 4291 m ·

Permis de construire Commune de BETHUNE

189permis récents
1 617logements autorisés
89 133 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement270 m²1
Permis de construire août 2025

1

110 logements4 648 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

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Permis de construire févr. 2025

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