APPARTEMENT INDETERMINE 19 pièces — 821 600 €
47 RUE BRAQUE 87100 LIMOGES
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Vendu 821 600 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface435 m²
Pièces19 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²1 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle SP277
Contenance3 933 m²
Préfixe000
SectionSP
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572307. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cité de la Bastide
Revenus
12 560 EUR Revenu médian annuel
59,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
7% Propriétaires
89%Locataires
86%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 4 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)50
Arrêts les plus proches
Pôle La Bastide quai A1STCLM (Limoges Métropole)86 m
Pôle La Bastide quai DSTCLM (Limoges Métropole)99 m
Pôle La BastideSTCLM (Limoges Métropole)103 m
Pôle La Bastide quai A2STCLM (Limoges Métropole)103 m
Pôle La Bastide quai BSTCLM (Limoges Métropole)104 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
607 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+1 575,0% évolution globale
88 897 €prix moyen
2025
821 600 €
1 889 EUR/m² +2 428,0% Vente actuelle 2017
32 500 €
1 300 EUR/m² -50,0% 2017
65 000 €
591 EUR/m² +983,3% 2017
6 000 €
400 EUR/m² -81,3% 2017
32 000 €
727 EUR/m² -8,6% 2017
35 000 €
795 EUR/m² -84,8% 2016
230 000 €
581 EUR/m² +22 999 900,0% 2016
1 €
-100,0% 2015
85 000 €
708 EUR/m² -6,1% 2015
90 555 €
730 EUR/m² +53,7% 2015
58 909 €
627 EUR/m² +14,1% 2015
51 634 €
70 EUR/m² -33,8% 2015
78 000 €
408 EUR/m² +4 233,3% 2015
1 800 €
0,0% 2014
1 800 €
-98,3% 2014
107 007 €
594 EUR/m² +170,9% 2014
39 500 €
470 EUR/m² +2 094,4% 2014
1 800 €
-97,5% 2014
72 670 €
720 EUR/m² +142,2% 2014
30 000 €
577 EUR/m² -54,5% 2014
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