UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
21 RUE DE LA LIBERATION 70440 HAUT-DU-THEM-CHATEAU-LAMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain533 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB59
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572261. Sources et méthode
Contexte du quartier
186 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +303,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut-du-Them-Château-Lambert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Haut-du-Them-Ch�teau-Lambert (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,48%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haut-du-Them-Château-Lambert
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D275Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
750 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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