BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 300 000 €

513 RUE DU CHATEAU 85220 COMMEQUIERS
Vendu le 28 juillet 2025
588 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface510 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 675 m²
Prix/m²588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 258 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AE55
Contenance2 675 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572242. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Commequiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 631
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Commequiers (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
21,34%
Loyer estimé : 5 335 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Commequiers

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m
🚗
Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
588 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

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Santé30 · 186 m
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Commerces6 · 1 m
Enseignement2 · 441 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau489 m · Public
Ecole
école primaire privée mixte saint pierre689 m · Privé

Permis de construire Commune de COMMEQUIERS

358permis récents
439logements autorisés
39 249 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

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