UNE DEPENDANCE — 18 000 €
6 AV LEONARD DE VINCI 34970 LATTES
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Vendu 18 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ82
Contenance1 652 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15572208. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lattes (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Lattes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
;nom du réseau20
TAM7
Transp'Or2
Arrêts les plus proches
Lattes Centre;nom du réseau255 m
Lattes Centre;nom du réseau255 m
Lattes Centre;nom du réseau255 m
Lattes CentreTAM260 m
Forum medica LattesTransp'Or376 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
253 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
262 m 🚗
Route intercommunale M132Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
324 m 🚗
Route intercommunale M132Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+20,0% évolution globale
130 847 €prix moyen
2025
18 000 €
+12,5% Vente actuelle 2025
16 000 €
-93,4% 2024
241 000 €
4 918 EUR/m² +139,1% 2024
100 800 €
3 252 EUR/m² -52,0% 2023
210 000 €
6 563 EUR/m² +677,8% 2022
27 000 €
-82,2% 2020
151 390 €
4 884 EUR/m² +588,1% 2020
22 000 €
-89,3% 2020
205 000 €
6 613 EUR/m² +4,1% 2020
197 000 €
4 020 EUR/m² -26,2% 2020
267 000 €
5 449 EUR/m² +853,6% 2019
28 000 €
-85,3% 2019
190 000 €
3 878 EUR/m² +630,8% 2019
26 000 €
-81,4% 2018
140 000 €
3 889 EUR/m² -8,5% 2018
153 000 €
4 935 EUR/m² +410,0% 2018
30 000 €
-82,0% 2017
166 500 €
5 203 EUR/m² -51,6% 2016
344 100 €
3 018 EUR/m² +72,1% 2015
200 000 €
2 817 EUR/m² +1 233,3% 2014
15 000 €
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Transports8 · 317 m
Tourisme1 · 681 m
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Ecole
Ecole primaire Port Ariane106 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lattes152 m ·
Collège
Collège Georges Brassens612 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Grand Tamaris814 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Grand Tamaris865 m · Public
Permis de construire Commune de LATTES
221permis récents
2 695logements autorisés
176 089 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
94 logements7 349 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1