BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 157 000 €

40 B LE BOURG 22980 SAINT-MAUDEZ
Vendu le 19 août 2025
1 217 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain205 m²
Prix/m²1 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle A1814
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1814

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571941. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maudez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

284 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Population active154
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maudez (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
11,16%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maudez

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
14 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+84,7% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
157 000 €
1 217 EUR/m² +8,3% Vente actuelle
2023
145 000 €
1 208 EUR/m² +70,6%
2021
85 000 €
1 012 EUR/m²

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Équipements (4)

Services publics3 · 35 m
Commerces1 · 206 m

Permis de construire Commune de SAINT-MAUDEZ

11permis récents
12logements autorisés
1 314 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022

1

1 logement133 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement130 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

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Permis de construire janv. 2020

1

1 logement97 m²1