UNE MAISON 5 pièces — 35 000 €
13 RUE LUCIEN JOUEN 60220 QUINCAMPOIX FLEUZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 486 m²
Prix/m²389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C221
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571831. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -78,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quincampoix-Fleuzy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Quincampoix-Fleuzy (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,65%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quincampoix-Fleuzy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
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QUINCAMPOIX-FLEUZY - Salle des fêtesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1835 m
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,4% évolution globale
33 500 €prix moyen
2025
35 000 €
389 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2021
32 000 €
405 EUR/m²Biens comparables
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