ACTIVITE — 95 000 €

159 RUE GENERAL LECLERC 45240 LA FERTE SAINT-AUBIN
Vendu le 16 décembre 2025
792 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface120 m²
TypeACTIVITE
Terrain636 m²
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle BC7
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571666. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ferté-Saint-Aubin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
16%Cadres
Population active3 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Saint-Aubin (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,013,9 EUR/m²
254 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
431 observations
📈Rendement locatif brut
17,86%
Loyer estimé : 1 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Saint-Aubin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse15/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 05/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4198 m
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Pomme de PinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41140 m
Place Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41423 m
Place Charles de GaulleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41466 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Départementale D2020Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,8% évolution globale
87 500 €prix moyen
2025
95 000 €
792 EUR/m² +18,8% Vente actuelle
2020
80 000 €
377 EUR/m²

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Ecole élémentaire Les Sablons470 m · Public
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Permis de construire Commune de LA FERTE SAINT-AUBIN

198permis récents
323logements autorisés
26 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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1

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