UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
137 AV HENRI BARBUSSE 59770 MARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²1 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A597
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro597
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571470. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marly Nord
Revenus
24 260 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Marly (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marly
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2018 - 18/03/2018
Effondrement et/ou Affaisement01/07/1995 - 31/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 428
RHDF-59-P416
Arrêts les plus proches
MARLY - PlaceRHDF-59-P460 m
MARLY PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 464 m
MARLY - PlaceRHDF-59-P465 m
MARLY - PlaceRHDF-59-P466 m
MARLY - Blancs BallonsRHDF-59-P4230 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,7% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 159 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2025
70 000 €
854 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARLY
129permis récents
731logements autorisés
48 194 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025
1
80 logements2 396 m²1
Permis de construire mai 2024
4
2 logements35 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
10 logements625 m²1