UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €

4 RUE DES HAGUINS 35740 PACE
Vendu le 26 mars 2025
2 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²2 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH128
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571363. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

31 510 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 803 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
40%Cadres
Population active942
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Loyers de référence Pac� (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
1213 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
319 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 600 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pacé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
STAR12

Arrêts les plus proches

Docteur LéonSTAR316 m
Docteur LéonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla316 m
Docteur LéonSTAR329 m
Docteur LéonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla329 m
Pie NeuveSTAR367 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
510 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
551 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
390 000 €prix moyen
2025
390 000 €
2 786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
440 000 €
3 333 EUR/m²343 m2025
132 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
488 820 €
3 259 EUR/m²58 m2025
150 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
430 000 €
3 094 EUR/m²226 m2025
139 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

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Santé18 · 427 m
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Collège Saint-Gabriel1.1 km · Privé
Collège
Collège Françoise Dolto1.2 km · Public
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Ecole élémentaire publique Guy Gérard1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Guy Gérard1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PACE

301permis récents
1 041logements autorisés
88 442 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
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1

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3

1 logement70 m²1
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