ACTIVITE — 150 000 €

5428 BD GAMBETTA 16230 MANSLE-LES-FONTAINES
Vendu le 22 décembre 2025
1 087 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface138 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 078 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 388 kWh/m²/an
FGES
 76 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AB198
Contenance1 078 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15571049. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mansle-les-Fontaines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Population active827
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mansle-les-Fontaines (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
269 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
12,44%
Loyer estimé : 1 555 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mansle-les-Fontaines

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente6

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MANSLE-PLACE DU GARDOIRE RD18Cars Régionaux 16 - Charente213 m
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LA GAGNARDERIE RD18Cars Régionaux 16 - Charente716 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m
🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 087 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Équipements (111)

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Santé32 · 42 m
Sport/Loisirs13 · 106 m
Commerces12 · 83 m
Enseignement4 · 110 m
Tourisme3 · 186 m
Transports2 · 696 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine67 m · Public
Collège
Collège Alfred Renoleau458 m · Public

Permis de construire Commune de MANSLE-LES-FONTAINES

56permis récents
80logements autorisés
6 612 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1