UN APPARTEMENT 2 pièces — 38 500 €
3 RUE DES ROCHES 25230 SELONCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO69
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570878. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Criolet
Revenus
24 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Seloncourt (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,18%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seloncourt
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/02/1999 - 24/02/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
evolitY6
Arrêts les plus proches
8MAI2evolitY394 m
8MAIevolitY420 m
ESPERANCEevolitY703 m
LES NOYERSevolitY766 m
LES NOYERSevolitY772 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D34Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-16,3% évolution globale
42 000 €prix moyen
2025
38 500 €
819 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2024
41 500 €
1 122 EUR/m² -9,8% 2019
46 000 €
958 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SELONCOURT
137permis récents
409logements autorisés
33 237 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements843 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement114 m²1