UNE MAISON 5 pièces — 107 000 €
71 RUE DES ROSSIGNOLS 62940 HAILLICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD90
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570870. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Village
Revenus
18 620 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
26%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Haillicourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Haillicourt
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO16
Arrêts les plus proches
FauvettesTADAO50 m
FauvettesTADAO69 m
DiderotTADAO185 m
DiderotTADAO188 m
Place du 2 bisTADAO273 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
610 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+62,1% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
107 000 €
1 176 EUR/m² +59,7% Vente actuelle 2022
67 000 €
736 EUR/m² +1,5% 2019
66 000 €
725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Pasteur - Les Cigognes653 m · Public
Permis de construire Commune de HAILLICOURT
159permis récents
206logements autorisés
20 059 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1