UNE MAISON 1 pièce — 50 000 €

3 IMP DU REGT CANADIEN WINNIPEG 14280 ST-GERMAIN-LA-BLANCHE-HERBE
Vendu le 04 décembre 2025
1 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI30
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15570856. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO24
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16

Arrêts les plus proches

CussyNomad Car (Région Normandie);TWISTO236 m
CussyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo236 m
CussyNomad Car (Région Normandie);TWISTO240 m
CussyNomad Car (Région Normandie);TWISTO244 m
CussyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo244 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 389 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics18 · 34 m
Santé9 · 383 m
Sport/Loisirs3 · 363 m
Commerces2 · 266 m
Tourisme1 · 916 m

Écoles (4)

Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Bill Baillie1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Marco Polo1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire Michel Pondaven1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ST-GERMAIN-LA-BLANCHE-HERBE

38permis récents
161logements autorisés
12 408 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement201 m²1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2020

1

1 logement121 m²1